CCI Cédulas de Credito Imobiliário - CPA 20, CEA, ANCORD, CFP, CFG, CNPI

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A Cédula de Crédito Imobiliário é muito parecido com o CRI. Então, imagine um prédio onde cada apartamento custa R$,00. E de acordo com as políticas de mercado, é necessário darmos 30% do dinheiro de entrada. Logo, R$,00 e o restante será financiado em 36 vezes (prazo média que uma construtora demora para entregar uma obra).

O problema é que isso tudo aperta a construtora, pois ela precisa do dinheiro pra construir. Portanto, a construtora ou a própria instituição financeira irá criar disso um título que pode ser negociado.

Aí é a sacada!
A grande diferença de um CRI e de um CCI é que uma CCI é negociado no mercado de balcão direto com os fundos. Enquanto a CRI pode ser negociado direto com o investidor.

Importante!
- CCI não possui garantia de FGC;
- Pessoa Física tem isenção de IR.
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Фантастика
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